【中山區看房筆記】Twin Line，南京復興站小型基地 @Nash，神之領域

最後更新時間： 2024-06-02 作者： Nash

Twin Line

中山區看房筆記Twin Line這家算是幫朋友看房，小資族想要買套房就叫我幫他看看這個南京復興站小型基地，畢竟地點真的很精華，這一區也算是中山區的好區，而且靜巷內有種鬧中取靜的爽度，而且這邊有雙捷運交會，基本上就是台北中的精華區，蛋黃區中的蛋黃區

Twin Line基地資訊

Twin Line
捷運站：南京復興站
基地地址：台北市中山區遼寧街105巷36號
基地面積：100坪
公設比：36.8%
棟戶規劃：34戶住家
樓層規劃：地上9層，地下2層
坪數：一房(10~20坪)
土地分區：第三種住宅區
結構：RC鋼筋混凝土結構

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Twin Line這一區就是屬於靠近南京復興站3號出口，大概出來1分鐘可以可以到家

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附近很多連鎖餐飲店，吃飯絕對不用愁，白天晚上機能都超棒，附近還有遼寧夜市呢

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附近的街廓，然後附近單行道很多，開車騎車的話要注意順向逆向

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基地的大小算是方正，但真的左右都有樓高，然後這種類型，很多都不會退縮太多，幾乎都是貼著蓋，注重採光的朋友一定要問清楚

Twin Line看屋心得

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AD是朝後面，BC是朝前面，採光肯定是BC比較好，這基本上是無庸置疑，但我覺得格局最好的是A，樓高三米六，有壓樑都能解。整體來說圖畫的算不錯了，其他要注意的是CD跟電梯黏在一起，整棟洗衣機沒地方放，建商說都用水槽旁的洗脫烘解決，然後跟隔壁只有2米，看起來左右側至少3樓以上才會有採光，不然都是等於暗的，就只是通風而已，幾乎等同單面採光的感覺

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