最後更新時間： 2024-05-26 作者： Nash
中山區看房筆記松江WOW這個建案我覺得其實是不錯的，雖然是行天宮小基地建案，但居然給到三米六真的狂，會來看是因為這邊算是朋友很喜歡的建案，我來幫忙看看到底狀態行不行，然後我覺得整體來講，如果是小資族的話，我認為應該算是能入手的，客觀來講都算不錯
松江WOW基地資訊
松江WOW
捷運站：行天宮站
基地地址：台北市中山區松江路372巷4之2號
基地面積：100坪
公設比：38.8%
棟戶規劃：30戶住家，0戶店面
樓層規劃：地上11層，地下2層
分區：住三
結構工程：RC鋼筋混凝土結構
坪數：二房(19坪)、1+1房(14.3坪)
松江WOW從行宮四號出口出來超級近，附近生活機能非常成熟
錦州街這一帶全都是上班族的美食一條街，你想得到的都有，不過晚上吃的會變少就是了
錦州街的另一側有松江市場
附近的全聯就有三家，舒服
郵局這些就不用說了，每家銀行這邊應該都有分點
再來就是台北人的信仰中心行天宮
行天宮一帶的狀況就是會有這種路邊唱歌、乞討的，然後還有一殯，這算是大家都知道的抗性，但一殯在二殯整建後這邊就會遷移，到時應該會是政府很重要的地，如果是看未來10年是ok的，少數台北市中心的素地，將來應該是會發展一些綜合機能的政府大樓(純屬猜測)
以前在附近上班都會來拜拜
建案就是在行天宮的面對，附近有行政中心、路易莎，還有一個很重要的客運站，這邊算是交通樞紐，之前也有從這搭車去基隆
附近有麥當勞、亞都麗緻
松江WOW看房心得
一開始我以為他建案開在松江路上，但其實不是，他有點鬧中取靜，但我個人覺得這邊點很好，因為他兩面臨路，所以採光基本上是很好的，一層三戶、30戶用1梯其實不會太緊繃，因為他挑高3米6，所以壓樑什麼之類的都不用管，只管開窗、採光就好
我忘了拍他的戶型，我覺得最好的應該是他A1的14坪，他規劃是1+1，我覺得做成套房會更好，採光好、廁所又有開窗，真的是有點練武奇才了，公設比38.8%偏高，但是你算一算大概損失0.5坪而已，但挑高可以多做收納，其實應該還好。用的東西也算是一線了，Villeroy & Boch電腦馬桶、GROHE、Dornbracht面盆、Yale三合一電子鎖、三協氣密窗、長庚淨水之類，能挑什麼!!! 然後建商也不是一案建商，價錢我算一下是合理的，而且A1不用買車位，這位置算很靠近捷運，不買真的可以壓低總價
中山區看房筆記松江WOW，行天宮小基地建案~挑高三米六真的棒提供給大家參考
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