【中山區看房筆記】松江WOW,行天宮小基地建案 挑高三米六真的棒

最後更新時間: 2024-05-26 作者: Nash

松江WOW

中山區看房筆記松江WOW這個建案我覺得其實是不錯的,雖然是行天宮小基地建案,但居然給到三米六真的狂,會來看是因為這邊算是朋友很喜歡的建案,我來幫忙看看到底狀態行不行,然後我覺得整體來講,如果是小資族的話,我認為應該算是能入手的,客觀來講都算不錯

 

松江WOW基地資訊

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捷運站:行天宮站
基地地址:台北市中山區松江路372巷4之2號
基地面積:100坪
公設比:38.8%
棟戶規劃:30戶住家,0戶店面
樓層規劃:地上11層,地下2層
分區:住三
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
坪數:二房(19坪)、1+1房(14.3坪)

 

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松江WOW從行宮四號出口出來超級近,附近生活機能非常成熟

 

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錦州街這一帶全都是上班族的美食一條街,你想得到的都有,不過晚上吃的會變少就是了

 

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錦州街的另一側有松江市場

 

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附近的全聯就有三家,舒服

 

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郵局這些就不用說了,每家銀行這邊應該都有分點

 

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再來就是台北人的信仰中心行天宮

 

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行天宮一帶的狀況就是會有這種路邊唱歌、乞討的,然後還有一殯,這算是大家都知道的抗性,但一殯在二殯整建後這邊就會遷移,到時應該會是政府很重要的地,如果是看未來10年是ok的,少數台北市中心的素地,將來應該是會發展一些綜合機能的政府大樓(純屬猜測)

 

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以前在附近上班都會來拜拜

 

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建案就是在行天宮的面對,附近有行政中心、路易莎,還有一個很重要的客運站,這邊算是交通樞紐,之前也有從這搭車去基隆

 

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附近有麥當勞、亞都麗緻

 

松江WOW看房心得

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一開始我以為他建案開在松江路上,但其實不是,他有點鬧中取靜,但我個人覺得這邊點很好,因為他兩面臨路,所以採光基本上是很好的,一層三戶、30戶用1梯其實不會太緊繃,因為他挑高3米6,所以壓樑什麼之類的都不用管,只管開窗、採光就好

 

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我忘了拍他的戶型,我覺得最好的應該是他A1的14坪,他規劃是1+1,我覺得做成套房會更好,採光好、廁所又有開窗,真的是有點練武奇才了,公設比38.8%偏高,但是你算一算大概損失0.5坪而已,但挑高可以多做收納,其實應該還好。用的東西也算是一線了,Villeroy & Boch電腦馬桶、GROHE、Dornbracht面盆、Yale三合一電子鎖、三協氣密窗、長庚淨水之類,能挑什麼!!! 然後建商也不是一案建商,價錢我算一下是合理的,而且A1不用買車位,這位置算很靠近捷運,不買真的可以壓低總價

 

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