【大安區看房筆記】全坤御峰，六張犁嘉興街大型基地

看屋筆記Nash

最後更新時間： 2024-06-02 作者： Nash

全坤御峰

大安區看房筆記全坤御峰算是很早鳥就進去看了，這邊之前算是未演先轟動，因為在六張犁嘉興街大型基地這種條件非常少見，然後又是台北人最愛的大安區門牌，大家都哈的要死，為了避免像是全坤富御那樣太晚來看有點向隅，我早早就來看了，這邊的價格還行，有部分也是因為這邊中和光復線有可能會通過，六張犁未來有可能變成一個交會點，以上說法就參考看看

 

全坤御峰基地資訊

全坤御峰
捷運站：六張犁站
基地地址：台北市大安區嘉興街、樂業街口
基地面積：1548.8坪
公設比：34.2%
棟戶規劃：234戶住家，8戶店面，2戶辦公室，4戶社會福利設施
樓層規劃：地上16、17層，地下4層
坪數：二房(24坪)、三房(36~41坪)、四房(45~50坪)
土地分區：第三種住宅、第一種商業區
結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構

全坤御峰

六張犁站其實離上一戰科技大樓站滿遠的，然後下來大概要走5分鐘左右會到我們基地這邊，這邊的機能我覺得大多是屬於比較偏社區型的，就像是你家附近一定會有一家好吃的牛肉麵、涼麵、鹽酥雞的概念，但不一定每個人家巷口都有超夯連鎖店，所以如果要尋找這些機能，大多還是要到科技大樓、大安站附近，這邊其實我覺得比較偏向是文山區的感覺

 

全坤御峰

全坤御峰基地真的大到不可思議，是基地很大的公辦都更，這邊有一部分是台電的地，所以又幫他們蓋回去，分了一整棟回去給台電，實際可以賣的就是AB兩棟，裡面又有社福機構，150戶有60戶地主，但東南向的台糖應該都更啦

 

全坤御峰 全坤御峰

左右高度大家可以看看

 

全坤御峰

對面就是一個大的全聯，舒服

 

全坤御峰

格局採光給過，SRC、公設比34%、梯戶1:3-1:2，格局不錯，用料、三機也不錯，但47坪居然規劃到四房，重點是要綁兩個車位，而且你以為41坪的三房就不用買兩個車位嗎…抱歉，一樣要兩個，地板是一般的15公分，挑高3.3米，我覺得難度其實是很多人應該會卡在車位的部分~大安區看房筆記全坤御峰六張犁嘉興街大型基地給大家參考看看

 

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