【大安區看房筆記】全坤御峰,六張犁嘉興街大型基地

最後更新時間: 2024-06-02 作者: Nash

全坤御峰

大安區看房筆記全坤御峰算是很早鳥就進去看了,這邊之前算是未演先轟動,因為在六張犁嘉興街大型基地這種條件非常少見,然後又是台北人最愛的大安區門牌,大家都哈的要死,為了避免像是全坤富御那樣太晚來看有點向隅,我早早就來看了,這邊的價格還行,有部分也是因為這邊中和光復線有可能會通過,六張犁未來有可能變成一個交會點,以上說法就參考看看

 

全坤御峰基地資訊

全坤御峰
捷運站:六張犁站
基地地址:台北市大安區嘉興街、樂業街口
基地面積:1548.8坪
公設比:34.2%
棟戶規劃:234戶住家,8戶店面,2戶辦公室,4戶社會福利設施
樓層規劃:地上16、17層,地下4層
坪數:二房(24坪)、三房(36~41坪)、四房(45~50坪)
土地分區:第三種住宅、第一種商業區
結構:SRC鋼骨鋼筋混凝土結構

全坤御峰

六張犁站其實離上一戰科技大樓站滿遠的,然後下來大概要走5分鐘左右會到我們基地這邊,這邊的機能我覺得大多是屬於比較偏社區型的,就像是你家附近一定會有一家好吃的牛肉麵、涼麵、鹽酥雞的概念,但不一定每個人家巷口都有超夯連鎖店,所以如果要尋找這些機能,大多還是要到科技大樓、大安站附近,這邊其實我覺得比較偏向是文山區的感覺

 

全坤御峰

全坤御峰基地真的大到不可思議,是基地很大的公辦都更,這邊有一部分是台電的地,所以又幫他們蓋回去,分了一整棟回去給台電,實際可以賣的就是AB兩棟,裡面又有社福機構,150戶有60戶地主,但東南向的台糖應該都更啦

 

全坤御峰 全坤御峰

左右高度大家可以看看

 

全坤御峰

對面就是一個大的全聯,舒服

 

全坤御峰

格局採光給過,SRC、公設比34%、梯戶1:3-1:2,格局不錯,用料、三機也不錯,但47坪居然規劃到四房,重點是要綁兩個車位,而且你以為41坪的三房就不用買兩個車位嗎…抱歉,一樣要兩個,地板是一般的15公分,挑高3.3米,我覺得難度其實是很多人應該會卡在車位的部分~大安區看房筆記全坤御峰六張犁嘉興街大型基地給大家參考看看

 

↓↓↓  快來加我IG↓↓↓ 

✨看我IG人這麼少,還不可憐可憐我
 

↓↓↓  歡迎加入Nash,神之領域粉絲團↓↓↓ 

 

延伸閱讀