【中正區看房筆記】鼎吉水岸，水源快速道路旁小型基地建案

看屋筆記Nash

最後更新時間： 2024-06-06 作者： Nash

鼎吉水岸

這次陪朋友來看看中正區看房筆記鼎吉水岸，這個水源快速道路旁小型基地建案也是讓人也覺得很有趣，地點就直接在水岸前方，高樓層有景觀稀有性，但在車流很大的水源路旁邊，跟捷運也有大概15分鐘距離，但是2326坪面向裡面的高樓層還可以接受，設計沒有鄰牆，相對安靜。要注意的是，旁邊有一個觀音廟，看起不是有89的那種，買一些戶型的五樓可以買到佛祖第一排，也是很特殊

 

鼎吉水岸基地資訊

鼎吉水岸

鼎吉水岸
捷運站：古亭站
基地地址：台北市中正區水源路163號
基地面積：162坪
公設比：34.8%
棟戶規劃：55戶住家
樓層規劃：地上15層，地下3層
坪數：一房(15坪)、二房(23、26坪)、三房(36坪)
土地分區：第三之二種住宅區
結構：RC鋼筋混凝土結構

 

鼎吉水岸看房心得

鼎吉水岸 鼎吉水岸

這間也是我少數看到用alfa safe的，三機、隔音那些都算是到位，採取不二價銷售，價錢在中正區算是不錯，但是車位不足，對於沒有開車的是福音，小坪數沒有綁車位，可以有效壓低價錢，結論價格還算便宜、用料不錯，不過有些戶型有壓樑，且高度3米25，不一定能處理

 

鼎吉水岸鼎吉水岸 鼎吉水岸

我老實講，我覺得其實A5還不差，如果你不在意柱子吃一點面積，我覺得其實這戶很安靜，不用鄰牆又朝內，實在非常安靜，價錢也夠漂亮，其他36坪的坪效可以思考一下要怎麼規劃，15坪就不用想太多，非常單純，至於26坪的廁所規劃我沒有很愛，採光到時還滿ok的，以上給大家參考一下

 

 

 

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