最後更新時間: 2024-06-06 作者: Nash
這次陪朋友來看看中正區看房筆記鼎吉水岸,這個水源快速道路旁小型基地建案也是讓人也覺得很有趣,地點就直接在水岸前方,高樓層有景觀稀有性,但在車流很大的水源路旁邊,跟捷運也有大概15分鐘距離,但是2326坪面向裡面的高樓層還可以接受,設計沒有鄰牆,相對安靜。要注意的是,旁邊有一個觀音廟,看起不是有89的那種,買一些戶型的五樓可以買到佛祖第一排,也是很特殊
鼎吉水岸基地資訊
鼎吉水岸
捷運站:古亭站
基地地址:台北市中正區水源路163號
基地面積:162坪
公設比:34.8%
棟戶規劃:55戶住家
樓層規劃:地上15層,地下3層
坪數:一房(15坪)、二房(23、26坪)、三房(36坪)
土地分區:第三之二種住宅區
結構:RC鋼筋混凝土結構
鼎吉水岸看房心得
這間也是我少數看到用alfa safe的,三機、隔音那些都算是到位,採取不二價銷售,價錢在中正區算是不錯,但是車位不足,對於沒有開車的是福音,小坪數沒有綁車位,可以有效壓低價錢,結論價格還算便宜、用料不錯,不過有些戶型有壓樑,且高度3米25,不一定能處理
我老實講,我覺得其實A5還不差,如果你不在意柱子吃一點面積,我覺得其實這戶很安靜,不用鄰牆又朝內,實在非常安靜,價錢也夠漂亮,其他36坪的坪效可以思考一下要怎麼規劃,15坪就不用想太多,非常單純,至於26坪的廁所規劃我沒有很愛,採光到時還滿ok的,以上給大家參考一下
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