最後更新時間: 2024-07-02 作者: Nash
鼓山區看房筆記這次來看里山美術,這個美術館中型基地建案算是陪朋友來看,看一看也來筆記一下,美術館最近案子還不少,附近的素地基本上都要用光了,這個建案大概在美術館邊緣,機能我覺得算是有吃到一些,接下來就簡單來看一下囉
里山美術基地資訊
里山美術
捷運站:
基地地址:高雄市鼓山區美明路vs美術東二路
基地面積:671坪
公設比:37%
棟戶規劃:170戶住家
樓層規劃:地上30層,地下6層
坪數:三房(42~52坪)、2+1房(29~35坪)、3+1房(61坪)
土地分區:特定第五種住宅區
結構:RC鋼筋混凝土結構
三房(42~52坪)、2+1房(29~35坪)、3+1房(61坪),這三種規劃,整體的素質應該不會插到太多,一層六戶拉到30層樓,所以其實高樓層能看到的相對很開闊,但是地下挖到六層,有些停車真的會停到暈掉
設備給這樣,日本原裝Clean up、BOSCH洗碗機、INNOW電動升降烘碗機、Panasonic IH爐,衛浴:主臥-V&B面盆、GROHE、GLASS浴缸(三房以上)、次臥-ROCA免治馬桶、日本四合一暖風機,其他:維夫拉克人臉辨識門鎖、住友制震、NBC天王S防霾紗窗、YKK AP氣密窗、虹牌塗抹式隔音地墊、80X80CM冠軍拋光石英磚,我個人覺得大致上有給到台北的等級了,價錢也是相對附近的算是高一些
小坪數就是吃到中間的方位,整體是狹長型的,A2只有單面採光,這種坪數有兩個陽台還不錯,但是前陽台真的超大,除了主臥室其他房間就顯得有點擠,高雄厝要開三房我覺得還是要坪數再大一點會比較好一點,然後衛浴兩個都不開窗也是有點尷尬,雖然沒有壓樑,但室內吃了一大根柱子其實有點卡空間
我個人最喜歡A1,基本上沒啥缺點,至於A3柱子外推不錯、廁所都開窗,但是開了三個陽台,空間有點被吃掉,其他缺點大概就只有一個房間是暗房
鼓山區看房筆記里山美術推薦給大家,美術館中型基地建案參考一下囉
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